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建筑工程施工總承包

建筑施工總承包資質(zhì)標準是根據建筑工程施工總承包資質(zhì)制定的標準，房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)分為特級、一級、二級、三級。

根據《新版總承包企業(yè)特級資質(zhì)標準征求意見(jiàn)》，取得施工總承包特級資質(zhì)的企業(yè)可承擔本類(lèi)別各等級工程的工程總承包、施工總承包和項目管理業(yè)務(wù)。

簡(jiǎn)介

房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)分為特級、一級、二級、三級。

特級資質(zhì)標準

1.企業(yè)注冊資本金3億元以上。

2.企業(yè)凈資產(chǎn)3.6億元以上。

3.企業(yè)近3年年平均工程結算收入15億元以上。

4.企業(yè)其他條件均達到一級資質(zhì)標準。

一級資質(zhì)標準

1.企業(yè)近5年承擔過(guò)下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

（1）25層以上的房屋建筑工程；

（2）高度100米以上的構筑物或建筑物；

（3）單體建筑面積3萬(wàn)平方米以上的房屋建筑工程；

（4）單跨跨度30米以上的房屋建筑工程；

（5）建筑面積10萬(wàn)平方米以上的住宅小區或建筑群體；

（6）單項建安合同額1億元以上的房屋建筑工程。

2.企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級職稱(chēng)；總工程師具有10年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專(zhuān)業(yè)高級職稱(chēng)；總會(huì )計師具有高級會(huì )計職稱(chēng)；總經(jīng)濟師具有高級職稱(chēng)。企業(yè)有職稱(chēng)的工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人員不少于300人，其中工程技術(shù)人員不少于200人；工程技術(shù)人員中，具有高級職稱(chēng)的人員不少于10人，具有中級職稱(chēng)的人員不少于60人。企業(yè)具有的一級資質(zhì)項目經(jīng)理不少于12人。

3.企業(yè)注冊資本金5000萬(wàn)元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)6000萬(wàn)元以上。

4.企業(yè)近3年最高年工程結算收入2億元以上。

5.企業(yè)具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質(zhì)量檢測設備。

二級資質(zhì)標準

1.企業(yè)近5年承擔過(guò)下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

（1）12層以上的房屋建筑工程；

（2）高度50米以上的構筑物或建筑物；

（3）單體建筑面積1萬(wàn)平方米以上的房屋建筑工程；

（4）單跨跨度21米以上的房屋建筑工程；

（5）建筑面積5萬(wàn)平方米以上的住宅小區或建筑群體；

（6）單項建安合同額3000萬(wàn)元以上的房屋建筑工程。

2.企業(yè)經(jīng)理具有8年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有中級以上職稱(chēng)；技術(shù)負責人具有8年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專(zhuān)業(yè)高級職稱(chēng)；財務(wù)負責人具有中級以上會(huì )計職稱(chēng)。企業(yè)有職稱(chēng)的工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人員不少于150人，其中工程技術(shù)人員不少于100人；工程技術(shù)人員中，具有高級職稱(chēng)的人員不少于2人，具有中級職稱(chēng)的人員不少于20人。企業(yè)具有的二級資質(zhì)以上項目經(jīng)理不少于12人。

3.企業(yè)注冊資本金2000萬(wàn)元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)2500萬(wàn)元以上。

4.企業(yè)近3年最高年工程結算收入8000萬(wàn)元以上。

5.企業(yè)具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質(zhì)量檢測設備。

三級資質(zhì)標準

1.企業(yè)近5年承擔過(guò)下列5項中的3項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

（1）6層以上的房屋建筑工程；

（2）高度25米以上的構筑物或建筑物；

（3）單體建筑面積5000平方米以上的房屋建筑工程；

（4）單跨跨度15米以上的房屋建筑工程；

（5）單項建安合同額500萬(wàn)元以上的房屋建筑工程。

2.企業(yè)經(jīng)理具有5年以上從事工程管理工作經(jīng)歷；技術(shù)負責人具有5年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專(zhuān)業(yè)中級以上職稱(chēng)；財務(wù)負責人具有初級以上會(huì )計職稱(chēng)。企業(yè)有職稱(chēng)的工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人員不少于50人，其中工程技術(shù)人員不少于30人；工程技術(shù)人員中，具有中級以上職稱(chēng)的人員不少于10人。企業(yè)具有的三級資質(zhì)以上項目經(jīng)理不少于10人。

3.企業(yè)注冊資本金600萬(wàn)元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)700萬(wàn)元以上。

4.企業(yè)近3年最高年工程結算收入2400萬(wàn)元以上。

5.企業(yè)具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質(zhì)量檢測設備。

承包工程范圍

特級企業(yè)：可承擔各類(lèi)房屋建筑工程的施工。

一級企業(yè)：可承擔單項建安合同額不超過(guò)企業(yè)注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：

（1）40層及以下、各類(lèi)跨度的房屋建筑工程；

（2）高度240米及以下的構筑物；

（3）建筑面積20萬(wàn)平方米及以下的住宅小區或建筑群體。

二級企業(yè)：可承擔單項建安合同額不超過(guò)企業(yè)注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：

（1）28層及以下、單跨跨度36米及以下的房屋建筑工程；

（2）高度120米及以下的構筑物；